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2023.03.30

注文住宅の土地探しはどのように行う?

注文住宅の土地探しはどのように行う?

注文住宅の土地探しを行う際には、以下のような一般的な手順があります。

予算の設定
まずは、自分たちが費用面でどの程度の予算を持っているのかを明確にします。土地探しにかかる費用のほか、住宅建築費用や諸費用も考慮する必要があります。

【希望条件の洗い出し】
住宅に求める条件を洗い出し、具体的にリストアップします。例えば、交通アクセスの良さ、自然環境の豊かさ、周辺の生活利便性などがあります。また、建築家や設計者との打ち合わせで必要な敷地面積や形状などの条件も把握しておく必要があります。

【土地情報の収集】
不動産業者のホームページや地域の不動産情報誌、不動産取引サイトなどを利用して、希望条件に合った土地情報を収集します。また、地元の不動産業者に直接問い合わせることも有効です。

【現地調査と確認】
収集した土地情報をもとに、現地を実際に調査し、実際の状況を確認します。現地での確認事項としては、土地の地盤状況、周辺環境、法規制や建築制限、日当たりや風通しの状況などがあります。

【契約】
条件に合った土地を見つけたら、土地購入のお申込みをするのですが、申込の前にまずは建築会社にもご相談ください。お客様では分からない事や見えないことをプロの目線で判断いたします。また価格についても妥当なのか精査して、場合によっては価格の交渉をする場合もあります。そして、土地購入契約を締結し、住宅建築の計画を進めていきましょう。

 

以上のように、注文住宅の土地探しは、自分たちの予算や希望条件を明確にし、情報収集や現地調査を行い、適切な価格で土地を取得することが大切です。                                                           当社では、地元の不動産業者と協力して、お客様の土地探しもお手伝いさせていただいておりますので、お気軽にご相談ください。